banner314

banner325

Gaziosmanpaşa’da Kentsel Dönüşüm için iki mahallenin planı onaylandı

Gaziosmanpaşa Mevlana Mahallesi ve Karayolları Mahallesi İmar Planları onaylandı. Vatandaşlar, imar planında belirtilen şartlarda inşaat hakkı artışı ve istedikleri müteahhitle proje yapma avantajlarıyla evlerini kentsel dönüşüm kapsamında yenileyebilecek.

GAZİOSMANPAŞA 29.06.2021, 21:45 Murat Aydın
Gaziosmanpaşa’da Kentsel Dönüşüm için iki mahallenin planı onaylandı

Gaziosmanpaşa Mevlana Mahallesi ve Karayolları Mahallesi İmar Planları onaylandı. Buna göre vatandaşlar, imar planında belirtilen şartlarda inşaat hakkı artışı ve istedikleri müteahhitle proje yapma avantajlarıyla evlerini kentsel dönüşüm kapsamında yenileyebilecek.

Gaziosmanpaşa Belediyesi tarafından, Mevlana Mahallesi’nde 38,25 ha’lık kısma ait ve Karayolları Mahallesi’nde 69,37 ha’lık kısma ait hazırlanan imar planları, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca onaylandı. Buna göre vatandaşlar istedikleri müteahhit firma anlaşıp, yeni imar planının sunduğu inşaat hakkı artışı kolaylığından faydalanarak evlerini kentsel dönüşüm kapsamında yeniden inşa edebilecek. 6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında devlet teşvikli kredi, kira ve taşınma yardımları ile vatandaşlar, depreme dayanıklı, güvenli, modern konutlara sahip olacak.

YENİ İMAR PLANI NE GİBİ AVANTAJLAR SAĞLAYACAK?

Mevlana Mahallesi İmar Planı:

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı üzerinden parsel bazlı uygulama yapılacak.

•          En az 2 parselin birleşmesi koşuluyla 800 m² ve üzeri büyüklüğe sahip parsellerde inşaat hakkı %10 artırılarak, açığa çıkan iskan edilebilir bodrum katlar dahil yükseklik en çok 6 kat olarak uygulama yapılacaktır.

•          Birleşme olma şartı aranmaksızın 2000 m² ve üzeri büyüklüğe sahip parsellerde inşaat hakkı %10 arttırılarak uygulama yapılacaktır.

•          E=1,50 yapılaşma alanlarında TAKSmax=0,40; %10 artırılarak E=1.65 yapılaşma hakkı ile açığa çıkan iskan edilebilir bodrum katlar dahil yükseklik en çok 7 kat olarak uygulama yapılacaktır.

•          E=1,54 yapılaşma alanlarında TAKSmax=0,40; %10 artırılarak E=1.69 yapılaşma hakkı ile açığa çıkan iskan edilebilir bodrum katlar dahil yükseklik en çok 7 kat olarak uygulama yapılacaktır.

•          E=2,50 yapılaşma alanlarında TAKSmax=0,40; %10 artırılarak E=2.75 yapılaşma hakkı ile açığa çıkan iskan edilebilir bodrum katlar dahil yükseklik en çok 8 kat olarak uygulama yapılacaktır

*(E: Emsal, TAKSmax: Taban alanı kat sayısı)

Karayolları Mahallesi İmar Planı:

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı üzerinde belirlenen toplam 303 etap halinde yürütülecek.

•          Maksimum kat adedi 10 kat belirlendi.

•          Çekme Mesafeleri 5 metre olacak.

•          TAKSmax:0.50-0.60 olacak şekilde uygulama yapılacaktır.

*(TAKSmax: Taban alanı kat sayısı)

İmar Planı Plan Notlarında belirtilen özel şartların yerine getirilmesi halinde vatandaşlara parsel ölçeğinde uygulama imkanı da sunuldu. Ayrıca etap sınırları içinde 2/3 çoğunluk sağlanması durumunda anlaşma dışında kalan parsellerin minimum etap büyüklüğü 400 m² olması halinde etap sınırlarında değişiklik yapılabilir.

Vatandaşlar imar planları ile ilgili https://istanbul.csb.gov.tr/duyurular adresinden veya Gaziosmanpaşa Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü Planlama Şefliği’nden bilgi alabilirler.

Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
6
parçalı az bulutlu
Günün Anketi Tümü
2023'te Cumhurbaşkanı kim olmalı?
2023'te Cumhurbaşkanı kim olmalı?
Namaz Vakti 20 Ocak 2022
İmsak 06:48
Güneş 08:18
Öğle 13:20
İkindi 15:50
Akşam 18:12
Yatsı 19:36
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 22 51
2. Konyaspor 21 42
3. Fenerbahçe 22 36
4. Beşiktaş 22 35
5. Hatayspor 21 35
6. Başakşehir 21 34
7. Adana Demirspor 22 34
8. Alanyaspor 21 32
9. Kayserispor 22 31
10. Gaziantep FK 21 31
11. Sivasspor 22 30
12. Karagümrük 22 30
13. Galatasaray 21 27
14. Giresunspor 22 26
15. Göztepe 22 24
16. Antalyaspor 21 23
17. Kasımpaşa 21 21
18. Altay 22 18
19. Rizespor 21 18
20. Ö.K Yeni Malatya 21 15
Takımlar O P
1. Ümraniye 20 42
2. Ankaragücü 20 42
3. Erzurumspor 20 38
4. Eyüpspor 20 36
5. Bandırmaspor 20 33
6. İstanbulspor 20 33
7. Adanaspor 20 32
8. Samsunspor 19 30
9. Tuzlaspor 20 27
10. Gençlerbirliği 20 26
11. Manisa Futbol Kulübü 20 25
12. Boluspor 19 24
13. Kocaelispor 20 24
14. Keçiörengücü 20 23
15. Menemen Belediyespor 20 23
16. Altınordu 20 22
17. Bursaspor 20 20
18. Denizlispor 20 19
19. Balıkesirspor 20 8
Takımlar O P
1. Manchester City 22 56
2. Liverpool 21 45
3. Chelsea 23 44
4. West Ham United 22 37
5. Tottenham 19 36
6. Arsenal 20 35
7. M. United 21 35
8. Wolverhampton Wanderers 20 31
9. Brighton 21 29
10. Leicester City 19 25
11. Crystal Palace 21 24
12. Southampton 21 24
13. Aston Villa 20 23
14. Brentford 22 23
15. Leeds United 20 22
16. Everton 19 19
17. Watford 19 14
18. Norwich City 21 13
19. Newcastle 20 12
20. Burnley 17 11
Takımlar O P
1. Real Madrid 21 49
2. Sevilla 21 45
3. Real Betis 21 37
4. Atletico Madrid 20 33
5. Real Sociedad 20 33
6. Barcelona 20 32
7. Rayo Vallecano 20 31
8. Villarreal 21 29
9. Valencia 21 29
10. Athletic Bilbao 21 28
11. Espanyol 21 27
12. Celta Vigo 21 26
13. Osasuna 21 25
14. Granada 20 24
15. Elche 21 22
16. Mallorca 20 20
17. Getafe 20 18
18. Deportivo Alaves 21 17
19. Cadiz 21 15
20. Levante 20 11
Günün Karikatürü Tümü
sanalbasin.com üyesidir