banner314

banner325

Gaziosmanpaşa'da kentsel dönüşüm tedirginliği

Gaziosmanpaşa Mevlana Mahallesi sakinleri kentsel dönüşüm tedirginliği yaşıyor. Çürük evlerin deprem riskine karşı güçlendirilme projesi olan 'Kentsel Dönüşüm' vatandaşı mağdur eden işkenceye dönüştü.

GAZİOSMANPAŞA 24.06.2015, 10:44 24.06.2015, 10:51
1379
Gaziosmanpaşa'da kentsel dönüşüm tedirginliği
Çürük evlerin deprem riskine karşı güçlendirilme projesi olan 'Kentsel Dönüşüm' vatandaşı mağdur eden işkenceye dönüştü. Bu kapsamda alınan kararlar, akıllara durgunluk veren uygulamalara yol açıyor. Bir yandan yüksek katlı binalara izin verilirken diğer yandan da vatandaşın uykularını kaçıran belirsizliklerle yeni kararlar alınıyor.

Bugün gazetesinden Emine Açar
'ın haberine göre, Kentsel dönüşüm alanlarında çantacılar dolaşıyor. Belediyeler vatandaşı yeterince bilgilendirmiyor ve hak sahipleri evlerinin ellerinden üç kuruşa alınacağı, sonrasında arsaların başkasına ihale edileceği endişesi taşıyor. Riskli alan ilan edilen yerlerde emsaller düşürülüyor, vatandaşın pazarlık hakkı elinden alınıyor. Bunun son örneği Gaziosmanpaşa'da yaşanıyor.

Emsale itiraz için gittiler şok oldular

Her şey Mevlana Mahallesi ile ilgili 1/5000 ölçekli nazım imar planlarının 13 Nisan 2015’te askıya çıkmasıyla ortaya çıktı. Mahalleliler, 1.8 emsale düşürülen plana itiraz için gittikleri belediyede mahallenin riskli alan ilan edildiğini öğrendi. Üstelik riskli alan ilanı yeni bir gelişme değildi. Karar Gaziosmanpaşa Belediyesi’nin teklifi ile Bakanlar Kurulu kararı doğrultusunda alınmış ve 26 Ocak 2013’te Resmi Gazete’de yayımlanmıştı.

23 katlı bloklar alan dışında

Aynı mahallede bulunan TOKİ’nin ihale ettiği arazi üzerinde yükselen 23 katlı 3 bloklu site ve hastane ise cep şeklinde ayrıştırılarak riskli alana dahil edilmedi. İşte tam da bu noktada bölge halkının dönüşüme olan inancı kırıldı. Mevlana Mahallesi Koruma ve Yaşatma Derneği yetkilileri, mahalle sakininin dönüşüme inancının kalmadığını belirterek, “Vatandaş tedirgin. Burada tapuların çoğu kat mülkiyetli. Belediye aynı alanda yer alan bir inşaat firmasına 23 kat inşaat yapmak için izin veriyor bizim ise mevcut emsalimizi düşürerek elimizi kolumuzu bağlıyor. Evlerimiz ellerimizden alınıp araziler başkalarına satılacak ve emsaller yükseltilecek. Gücü olan gücü yetmeyenin malına çok rahat göz koyabiliyor” şeklinde konuştu.

Eski emsal 2,5’ti

Bölgede eski emsaller 2,50 ile 3 arasında değişkenlik gösteriyordu. Mevlana Mahallesi’nde irili ufaklı birçok sitede emsallerin tamamının kullanılmadığı dile getiriliyor. Nitekim yaptığımız incelemelerde sitelerin kendisine ait otopark alanı, parkı ve yeşil alanının bulunduğunu gözlemledik. Belediyenin bölge için yaptırdığı raporda da Mevlana Mahallesi için, “5,6 ve 7-10 katlı iyi kalitedeki yapıların yoğunlukta olduğu” ifade edilmiş.

Hukuk mücadelesi başladı

Mevlana Mahallesi’yle birlikte toplam büyüklüğü 431,92 hektar olan 13 mahalle Gaziosmanpaşa’da riskli alan ilan edildi. Her mahallede ise ayrı ayrı hukuk savaşı başlatıldı. Mevlana Mahallesi sakinleri de kurdukları dernek kanalıyla bir araya gelerek 5 Haziran 2015’te mahallelerinin riskli alan ilan edilmesine itiraz ettiler.

Belediye söz verdi

Vatandaşın kafasındaki soru işaretlerinin hepsini Gaziosmanpaşa Belediye Başkan Yardımcısı Ahmet Bülbül’e sorduk. Yüksek katlı binaların bulunduğu arsanın TOKİ’ye ait olduğunu belirten Bülbül, “Emsali düşürdük çünkü burada örnek bir dönüşüm yapmak istiyoruz. Boş arazileri de dönüşüme kattık.

İhale ettiğimiz arsalarda emsali artırmayacağız. Kimse mağdur olmayacak” dedi. Biz de bu konunun takipçisi olacağımızı ve halk mağdur edilmeden yapılacak bir dönüşümü alkışlayacağımızı aktardık.

Konumuyla dikkat çekiyor

Gaziosmanpaşa konumu ve ulaşım kolaylıklarıyla da iştah kabartıyor. Karayolu dışında bölgede Topkapı-Habipler hafif metro hattı bulunuyor. Gaziosmanpaşa ilçesi sınırlarından geçen 2 yeni metro hattından biri olan Mahmutbey-Mecidiyeköy metrosunun ihalesi de tamamlandı.

Kaynak: Bugün




Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
açık
Günün Anketi Tümü
Bugün seçim olsa oyunu hangi partiye verirsin?
Namaz Vakti 18 Mayıs 2021
İmsak 06:16
Güneş 07:41
Öğle 13:22
İkindi 16:23
Akşam 18:54
Yatsı 20:14
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 40 84
2. Galatasaray 40 84
3. Fenerbahçe 40 82
4. Trabzonspor 40 71
5. Sivasspor 40 65
6. Hatayspor 40 61
7. Alanyaspor 40 60
8. Karagümrük 40 60
9. Gaziantep FK 40 58
10. Göztepe 40 51
11. Konyaspor 40 50
12. Başakşehir 40 48
13. Rizespor 40 48
14. Kasımpaşa 40 46
15. Malatyaspor 40 45
16. Antalyaspor 40 44
17. Kayserispor 40 41
18. Erzurumspor 40 40
19. Ankaragücü 40 38
20. Gençlerbirliği 40 38
21. Denizlispor 40 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 34 70
2. Giresunspor 34 70
3. Samsunspor 34 70
4. İstanbulspor 34 64
5. Altay 34 63
6. Altınordu 34 60
7. Ankara Keçiörengücü 34 58
8. Ümraniye 34 51
9. Tuzlaspor 34 47
10. Bursaspor 34 46
11. Bandırmaspor 34 42
12. Boluspor 34 42
13. Balıkesirspor 34 35
14. Adanaspor 34 34
15. Menemenspor 34 34
16. Akhisar Bld.Spor 34 30
17. Ankaraspor 34 26
18. Eskişehirspor 34 8
Takımlar O P
1. Man City 36 83
2. M. United 36 70
3. Leicester City 36 66
4. Chelsea 36 64
5. Liverpool 36 63
6. Tottenham 36 59
7. West Ham 36 59
8. Everton 36 56
9. Arsenal 36 55
10. Leeds United 36 53
11. Aston Villa 36 49
12. Wolverhampton 36 45
13. Crystal Palace 36 44
14. Southampton 36 43
15. Burnley 36 39
16. Newcastle 36 39
17. Brighton 36 38
18. Fulham 36 27
19. West Bromwich 36 26
20. Sheffield United 36 20
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 37 83
2. Real Madrid 37 81
3. Barcelona 37 76
4. Sevilla 37 74
5. Real Sociedad 37 59
6. Real Betis 37 58
7. Villarreal 37 58
8. Celta de Vigo 37 53
9. Athletic Bilbao 37 46
10. Granada 37 45
11. Osasuna 37 44
12. Cádiz 37 43
13. Valencia 37 42
14. Levante 37 40
15. Deportivo Alaves 37 38
16. Getafe 37 37
17. Huesca 37 33
18. Elche 37 33
19. Real Valladolid 37 31
20. Eibar 37 30
banner344
Günün Karikatürü Tümü
sanalbasin.com üyesidir