banner314

banner325

12.08.2018, 12:19 41

İmar barışı.

İmar barışı .

6 haziran 2018 tarih ve 30443 sayılı resmi gazetede yayınlanan imar barışı diye adlandırılan af kanunun şu anda halkın gündeminde yerini almış görünüyor.

1983 ve 1985 yıllarında çıkan imar affıyla kırk yıllık gecekondu imar uygulaması ve hazine yerleri halka ve uyanıklık yapanlara tapulandırılırken,bundan sonra yaklaşık 33 yıldır imar affı çıkmadığını görüyoruz.

Bu süre içinde yapılan yapıların yasaların ve yönetmeliklerin dikenli tellerine takılan kısımlarını alacak olmaları olumlu gibi görülebilir.

Şehircilik açısından ise zaraları yaralarından çok daha fazla olacaktır.

Ayrıca namuslu vatandaşın yani ysalara uyan ve kanunlar doğrultusunda iş yapan insanlarında soygun düzeni içinde yerini almasına sebep olacaktır.

Bu süre içinde yerel yönetimler soygun düzeni mantığı içinde ruhsata aykırı imalatlar yapılmasına vesile olurken, belediyeler ''Sen beni gör, ben de seni gömeyeyim'' yaklaşımıyla iş tutmuşlardır.

Bununla ilgili yapı denetim kanunu çıkmış olmasına rağmen ve de TCK'nuna 184 maddede kaçak ve ruhsata aykırı inşaat yapanlara 1-5 yıl hapis öngörmesine rağmen sistem kaçak yapının önüne geçememiştir.

Çıkarılan yapı denetim kanunu ise ilk çıktığı günden bu yana bütün eksiklikleriyle uygulanmaya devam ediyor.

Bu konuyla ilgili eski bayındırlık bakanı Mustafa Demir'le bir görüşmemiz olmuştu ve yapı denetim kanunundaki eksiklikleri kendisine bildirmiş olmamıza rağmen bu eksiklikleri giderecek adımlar atmaya ömrü yetmedi.

Daha sonra gelen bakan Erdoğan Bayraktar ise İstanbul imar planlarının ve nazım imar planlarını belediyelerin 1/5000 ve 1/1000' lik plan uygulamalarının ,6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunla(A.R.A.A.D.H.K) delmenin bütün gayretlerini gösterdi ve 17- 25 aralık olaylarıyla kayboldu gitti.

Sonuç olarak ne yapı denetim kanunu ne de 6306 sayılı kanun(A.R.A.A.D.H.K )Türkiye'nin planlı gelişmesine katkı sunmadığı gibi dahada beter hale gelmesine neden oldu.(Daha beter olduğunu ve yanlış imar uygulamalarıyla İstanbul'un katledildiğini sayın Cumhurbaşkanıda kabul etmiştir.)

En son çıkan imar barışı ise bütün bu yanlışların üstüne yeni bir yanlış ile işi daha da çıkılmaz hale getirdi.

Bütün maddeleri tek tek irdelemek yerine bir kaç konuya değinmek isterim.

İmar barışı dedikleri kanunun bir maddesi inde hissedarlı yerlerde imar barışının olabilmesi için hissedarların tamamından hissedar muvafakatnamesi istiyorki, bunun gerçekleşmesi kolay değil.

Bunu mühendis olarak meslek hayatımda yaşadığım bir çok tecrübeden biliyorum.

Ayrıca kanun beyanı vatanadaşın özgür iradesine bırakırken büyük hata yapılıyor.

Ülkenin insanının dürüstlük ve kanunlara ahlaki değerlere uyum sıralamasının dünyada 104. sırda olduğu bir ülkede, bu ülkenin insanına ''Sen beyan et'' sana güveniyorum demek büyük bir yanlış olmuştur.

Teşbihte hata olmaz derler kedinin boğazına ciğer asılmıştır.

Çünkü bizim vatandaşımız bulunduğu binada beyanını hiç bir zaman doğru yapmayacak, ancak çıkarı neyi gerektiriyorsa o şekilde davranacaktır.

bu yasaya baş vuran idari para cezasından ve de yıkım karalarından ayrıca TCKnın kendisi için aldığı cezalardan da kurtulmuş olacak.

Yapı kullanma Belgesi aldığında nerede olursa olsun her türlü hizmetten faydalanmaya hak kazanmış olacaktır.

Elektrik,su,doğalgaz,çalışma ruhsatı ve bunun gibi bütün hizmetleri almış olacaktır.

Bu da şehircilik açısından zaten daralmış, bunlamış olan yapı stokunu dahada da sıkışık ve işin içinden çıkılmaz hale getirecektir.

İmar barışının başka bir hatası ve de en büyük hatası 6306 sayılı (A.R.A.A.D.H.K) kanunla binaların riskli bina,riskli alan ilan edilmesi yetkisi verilirken,imar barışıyla birlikte6306 sayılı kanunla riskli bina, depreme dayanıksız bina yetkisi yok sayılıyor ve bu binalarında imar barışına sokulması öngörülüyor.

Üstelik 6306 sayılı kanun ile riskli, bina olarak tespit edilen binanın veya bağımsız bölümün üç ay içinde elektriğini suyunu doğala gazını keseceksin ve binayı boşaltacaksın derken, yeni çıkan imar barışıda diyorki sen 6306 sayılı kanununa göre belirlediğin çürük binadaki burada oturulamaz, hemen boşat kararını tanıma ve buraya da yapı kulanma belgesi ver diyor.

İnanın kanun çıktığında, bu durumu okuyunca herhalde gözden kaçmıştır falan diye düşünürken olayın hiçte gözden kaçma olmadığı, çürük, çarık, eğri, büğrü ne kadar bina varsa affa sokun yaklaşımının olduğunu gördüm.

Bu durumda ya 6306 sayılı (A.R.A.A.D.H.K) kanun yanlış ya da 20443 sayılı resmi gazetede yayınlanan kanun eksik.

Malumunuz kanunlar anayasaya aykırı olamaz, ayrıca kanunlar birbiriyle çelişemez yok sayamaz.

Yani sen kanunla bir binanın çürük olduğunu tespit ediyorsun,burayı üç ay içinde boşalt insan oturamaz diyorsun kanunla yerel yönetimlere ve bakanlığa yetki veriyorsun daha sonrada diyorsunki bu binalar çürükte olsa içinde oturulamayacakta olsa yapı kullanma belgesi alabilirsin diyorsun.

Bu durumda insanın canından ziyade buralardan 30.12.2018 tarihine kadar gelecek olan ve 2019 bütçesinde yerini alacak olan parayı düşünmüş oluyorsun.

En son Sütlücedeki binanın kaymasıyla birlikte bir dram da ortaya çıktı.

Bu bina 1994 yılında yapılmış ve beş katıda kaçak.

Binanın dibinde otel yapan Türkiye'ye Barselona üzerinden 28 milyon dolar kazık atan Arda Turan ile gündeme geldi.

Belediye başkanı çıktı dediki ''Bu bir afettir ve bina kaçaktır ondan dolayı kaydı.''

Oysa söylem bu olmamalıydı.

1994 yılında bu kaçak binanın yapılmasına kim izin verdi,ayrıca beşinci katın sonradan tekrar ilave yapıldığı söylendi o beşinci kat kimin zamanında yapıldı ve neden göz yumuldu.

İlk başta dediğim gibi ''Sen beni gör ben seni görmeyeyim'' yaklaşımı içinde mi yapıldı?

Oysa bunu da bırakalım, binanın hafriyat derinliği yirmi metre aşağı inerken bu yükseklikte yapılan İKSA (dayama BAK duvar ) standartlara uygun yapılsaydı o toprakta ,o binada kaymazdı.

Her zaman olduğu gibi olay gene Allah'a havale edilerek kapatılıverdi.

Tıpkı diğer iş kazaları, tren kazaları, ocak kazalarında olduğu gibi.

Ne güzel ilahi adalet de, Allah'a havale et bu durumda yasaya, mahkemeye,bilime,fene düşünmeye de gerek yok.

Ne diyelim Allah bu ülkenin bu günkü insanlarına akıl, fikir,bilim, sanat, edebiyat,felsefe versin ve aydınlık barış dolu yarınlar versin.

Yorumlar (0)
23°
az bulutlu
Günün Anketi Tümü
Bugün seçim olsa oyunu hangi partiye verirsin?
Namaz Vakti 12 Temmuz 2020
İmsak 03:40
Güneş 05:36
Öğle 13:15
İkindi 17:13
Akşam 20:44
Yatsı 22:30
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Başakşehir 31 66
2. Trabzonspor 31 62
3. Sivasspor 31 54
4. Beşiktaş 31 53
5. Galatasaray 31 52
6. Alanyaspor 31 51
7. Fenerbahçe 31 50
8. Gaziantep FK 31 41
9. Göztepe 32 39
10. Antalyaspor 31 38
11. Kasımpaşa 31 36
12. Gençlerbirliği 32 36
13. Malatyaspor 31 32
14. Denizlispor 31 32
15. Çaykur Rizespor 31 32
16. Kayserispor 31 31
17. Konyaspor 31 30
18. Ankaragücü 31 26
Takımlar O P
1. Hatayspor 32 60
2. Erzurum BB 32 56
3. Adana Demirspor 32 55
4. Bursaspor 32 55
5. Akhisar Bld.Spor 32 54
6. Fatih Karagümrük 32 53
7. Altay 32 51
8. Ümraniye 32 44
9. Keçiörengücü 32 44
10. Giresunspor 32 44
11. Menemen Belediyespor 32 42
12. Balıkesirspor 33 38
13. İstanbulspor 32 37
14. Altınordu 32 33
15. Boluspor 32 30
16. Osmanlıspor 32 27
17. Adanaspor 32 21
18. Eskişehirspor 33 12
Takımlar O P
1. Liverpool 35 93
2. Man City 35 72
3. Chelsea 35 60
4. Leicester City 34 59
5. M. United 34 58
6. Sheffield United 35 54
7. Wolverhampton 34 52
8. Arsenal 34 50
9. Burnley 35 50
10. Tottenham 34 49
11. Everton 34 45
12. Southampton 34 44
13. Newcastle 35 43
14. Crystal Palace 34 42
15. Brighton 35 36
16. West Ham 35 34
17. Watford 35 34
18. Bournemouth 34 28
19. Aston Villa 34 27
20. Norwich City 35 21
Takımlar O P
1. Real Madrid 35 80
2. Barcelona 36 79
3. Atletico Madrid 36 66
4. Sevilla 35 63
5. Villarreal 35 57
6. Getafe 35 53
7. Real Sociedad 35 51
8. Valencia 35 50
9. Granada 35 50
10. Athletic Bilbao 35 48
11. Osasuna 36 48
12. Levante 35 43
13. Real Betis 36 41
14. Real Valladolid 36 39
15. Eibar 35 36
16. Celta de Vigo 36 36
17. Deportivo Alaves 35 35
18. Mallorca 35 32
19. Leganés 35 29
20. Espanyol 35 24
Günün Karikatürü Tümü
sanalbasin.com üyesidir