banner314

banner325

Gaziosmanpaşa’da Kentsel Dönüşüm için iki mahallenin planı onaylandı

Gaziosmanpaşa Mevlana Mahallesi ve Karayolları Mahallesi İmar Planları onaylandı. Vatandaşlar, imar planında belirtilen şartlarda inşaat hakkı artışı ve istedikleri müteahhitle proje yapma avantajlarıyla evlerini kentsel dönüşüm kapsamında yenileyebilecek.

GAZİOSMANPAŞA 29.06.2021, 21:45 Murat Aydın
22
Gaziosmanpaşa’da Kentsel Dönüşüm için iki mahallenin planı onaylandı

Gaziosmanpaşa Mevlana Mahallesi ve Karayolları Mahallesi İmar Planları onaylandı. Buna göre vatandaşlar, imar planında belirtilen şartlarda inşaat hakkı artışı ve istedikleri müteahhitle proje yapma avantajlarıyla evlerini kentsel dönüşüm kapsamında yenileyebilecek.

Gaziosmanpaşa Belediyesi tarafından, Mevlana Mahallesi’nde 38,25 ha’lık kısma ait ve Karayolları Mahallesi’nde 69,37 ha’lık kısma ait hazırlanan imar planları, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca onaylandı. Buna göre vatandaşlar istedikleri müteahhit firma anlaşıp, yeni imar planının sunduğu inşaat hakkı artışı kolaylığından faydalanarak evlerini kentsel dönüşüm kapsamında yeniden inşa edebilecek. 6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında devlet teşvikli kredi, kira ve taşınma yardımları ile vatandaşlar, depreme dayanıklı, güvenli, modern konutlara sahip olacak.

YENİ İMAR PLANI NE GİBİ AVANTAJLAR SAĞLAYACAK?

Mevlana Mahallesi İmar Planı:

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı üzerinden parsel bazlı uygulama yapılacak.

•          En az 2 parselin birleşmesi koşuluyla 800 m² ve üzeri büyüklüğe sahip parsellerde inşaat hakkı %10 artırılarak, açığa çıkan iskan edilebilir bodrum katlar dahil yükseklik en çok 6 kat olarak uygulama yapılacaktır.

•          Birleşme olma şartı aranmaksızın 2000 m² ve üzeri büyüklüğe sahip parsellerde inşaat hakkı %10 arttırılarak uygulama yapılacaktır.

•          E=1,50 yapılaşma alanlarında TAKSmax=0,40; %10 artırılarak E=1.65 yapılaşma hakkı ile açığa çıkan iskan edilebilir bodrum katlar dahil yükseklik en çok 7 kat olarak uygulama yapılacaktır.

•          E=1,54 yapılaşma alanlarında TAKSmax=0,40; %10 artırılarak E=1.69 yapılaşma hakkı ile açığa çıkan iskan edilebilir bodrum katlar dahil yükseklik en çok 7 kat olarak uygulama yapılacaktır.

•          E=2,50 yapılaşma alanlarında TAKSmax=0,40; %10 artırılarak E=2.75 yapılaşma hakkı ile açığa çıkan iskan edilebilir bodrum katlar dahil yükseklik en çok 8 kat olarak uygulama yapılacaktır

*(E: Emsal, TAKSmax: Taban alanı kat sayısı)

Karayolları Mahallesi İmar Planı:

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı üzerinde belirlenen toplam 303 etap halinde yürütülecek.

•          Maksimum kat adedi 10 kat belirlendi.

•          Çekme Mesafeleri 5 metre olacak.

•          TAKSmax:0.50-0.60 olacak şekilde uygulama yapılacaktır.

*(TAKSmax: Taban alanı kat sayısı)

İmar Planı Plan Notlarında belirtilen özel şartların yerine getirilmesi halinde vatandaşlara parsel ölçeğinde uygulama imkanı da sunuldu. Ayrıca etap sınırları içinde 2/3 çoğunluk sağlanması durumunda anlaşma dışında kalan parsellerin minimum etap büyüklüğü 400 m² olması halinde etap sınırlarında değişiklik yapılabilir.

Vatandaşlar imar planları ile ilgili https://istanbul.csb.gov.tr/duyurular adresinden veya Gaziosmanpaşa Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü Planlama Şefliği’nden bilgi alabilirler.

Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
26°
açık
Günün Anketi Tümü
Bugün seçim olsa oyunu hangi partiye verirsin?
Namaz Vakti 28 Temmuz 2021
İmsak 03:54
Güneş 05:44
Öğle 13:16
İkindi 17:12
Akşam 20:38
Yatsı 22:20
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 40 84
2. Galatasaray 40 84
3. Fenerbahçe 40 82
4. Trabzonspor 40 71
5. Sivasspor 40 65
6. Hatayspor 40 61
7. Alanyaspor 40 60
8. Karagümrük 40 60
9. Gaziantep FK 40 58
10. Göztepe 40 51
11. Konyaspor 40 50
12. Başakşehir 40 48
13. Rizespor 40 48
14. Kasımpaşa 40 46
15. Malatyaspor 40 45
16. Antalyaspor 40 44
17. Kayserispor 40 41
18. Erzurumspor 40 40
19. Ankaragücü 40 38
20. Gençlerbirliği 40 38
21. Denizlispor 40 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 34 70
2. Giresunspor 34 70
3. Samsunspor 34 70
4. İstanbulspor 34 64
5. Altay 34 63
6. Altınordu 34 60
7. Ankara Keçiörengücü 34 58
8. Ümraniye 34 51
9. Tuzlaspor 34 47
10. Bursaspor 34 46
11. Bandırmaspor 34 42
12. Boluspor 34 42
13. Balıkesirspor 34 35
14. Adanaspor 34 34
15. Menemenspor 34 34
16. Akhisar Bld.Spor 34 30
17. Ankaraspor 34 26
18. Eskişehirspor 34 8
Takımlar O P
1. Man City 38 86
2. M. United 38 74
3. Liverpool 38 69
4. Chelsea 38 67
5. Leicester City 38 66
6. West Ham 38 65
7. Tottenham 38 62
8. Arsenal 38 61
9. Leeds United 38 59
10. Everton 38 59
11. Aston Villa 38 55
12. Newcastle 38 45
13. Wolverhampton 38 45
14. Crystal Palace 38 44
15. Southampton 38 43
16. Brighton 38 41
17. Burnley 38 39
18. Fulham 38 28
19. West Bromwich 38 26
20. Sheffield United 38 23
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 38 86
2. Real Madrid 38 84
3. Barcelona 38 79
4. Sevilla 38 77
5. Real Sociedad 38 62
6. Real Betis 38 61
7. Villarreal 38 58
8. Celta de Vigo 38 53
9. Granada 38 46
10. Athletic Bilbao 38 46
11. Osasuna 38 44
12. Cádiz 38 44
13. Valencia 38 43
14. Levante 38 41
15. Getafe 38 38
16. Deportivo Alaves 38 38
17. Elche 38 36
18. Huesca 38 34
19. Real Valladolid 38 31
20. Eibar 38 30
banner344
Günün Karikatürü Tümü
sanalbasin.com üyesidir